房屋抵押貸款指的是貸款人把自己名字的房子抵押出去申請(qǐng)的一種貸款，放款方取得對(duì)借款人財(cái)產(chǎn)的留置權(quán)和質(zhì)押權(quán)而向其提供的一種貸款，若是打算申請(qǐng)房屋抵押貸款，一定要選擇好銀行。

房屋抵押貸款哪個(gè)銀行比較好?

【1】若是貸款利率低一點(diǎn)，可以選擇四大行，分別是中國(guó)工商銀行、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)銀行、中國(guó)建設(shè)銀行，年化利率大概在3.75%-4.25%之間。

【2】若想審批速度快一點(diǎn)，可以選擇地方銀行，包括北京銀行、南京銀行、寧波銀行、杭州銀行、上海銀行、濟(jì)南銀行、長(zhǎng)沙銀行、大連銀行等等，審核流程相對(duì)簡(jiǎn)單，時(shí)效就更快。

【3】若是想申請(qǐng)年限長(zhǎng)的，并且是上班族，小微企業(yè)等等，可以選擇中小型銀行，對(duì)借款人資質(zhì)要求一般都放的比較寬松。

申請(qǐng)房屋抵押貸款的時(shí)候，往往是貸款人有房就能貸，商品房、商業(yè)房、工業(yè)廠房都可抵押，抵押物范圍廣。因各分行信貸規(guī)定不同，具體要以當(dāng)?shù)匦刨J網(wǎng)點(diǎn)為準(zhǔn)。

在貸款人提交資料完整且符合銀行貸款條件的情況下，銀行會(huì)盡快審批放款，但是審批和放款時(shí)間具體要以實(shí)際情況為準(zhǔn)，或者咨詢當(dāng)?shù)氐男刨J部門。