住房按揭貸款是用于購(gòu)買自用新建住房的貸款，貸款人主要是銀行。那么除了銀行，還能不能向其它機(jī)構(gòu)申請(qǐng)住房按揭貸款呢?住房按揭貸款又有哪幾種呢?

住房按揭貸款有哪幾種?

【1】商業(yè)住房抵押貸款

商業(yè)銀行是比較普遍的申請(qǐng)住房貸款的渠道，信用良好，有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，具有償還貸款本息的能力的個(gè)人，支付不低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款的30%作為購(gòu)房的首期付款，并以所購(gòu)房屋或貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)作抵押即可申請(qǐng)。

【2】住房公積金貸款

住房公積金貸款面向繳存了公積金的職工開(kāi)放申請(qǐng)，由于住房公積金貸款具有政策補(bǔ)貼性質(zhì)，貸款利率通常會(huì)比商業(yè)住房貸款的貸款利率要低。單位職工可以在住房公積金管理中心申請(qǐng)住房貸款。

【3】住房?jī)?chǔ)蓄貸款

住房?jī)?chǔ)蓄銀行是專營(yíng)房地產(chǎn)存款、信貸、結(jié)算業(yè)務(wù)的金融企業(yè)，支持辦理住房貸款，但是要先存款儲(chǔ)蓄，達(dá)到規(guī)定的條件后才能取得貸款。存款額達(dá)到約定的貸款條件后，存款人可以獲得相應(yīng)額度的低利率貸款用于支付購(gòu)房款。

住房按揭貸款共分為商業(yè)住房抵押貸款、住房公積金貸款、住房?jī)?chǔ)蓄貸款三種模式。