購房誠意金也稱意向金，不是規(guī)范的法律概念。購房誠意金主要是在雙方簽訂正式購房合同之前，意義是表明雙方都具有訂立合同的意向，但雙方對于合同的具體內(nèi)容還沒有確立具體的約定，此時的合同暫處于在約定或等待約定的階段，雙方有意向簽約或預(yù)付款的性質(zhì)。所以，購房誠意金對開發(fā)商的約束力遠(yuǎn)遠(yuǎn)不如違約金以及定金。那么不知道購房誠意金可不可以退呢、

1、購房誠意金是中介和買房與賣房之間簽訂的合同的一種體現(xiàn)，我們知道帶法律上市沒有什么誠意金之說。如果當(dāng)事人之間未達(dá)成購買交易這個誠意金是無條件的退還給付款方。

2、但是購房者需要注意的是，定金在交付之后是不能退還的而，訂金和誠意金在買房者放棄或是不滿意是，是可以無條件的退還，所以買房者在簽訂任何的條款時候都需要看清楚，需要多留個心眼，以免造成不必要的損失。