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繳納公積金有什么益處

2024-10-19 12:33:41 來源:互聯網轉載或整理

很多之前沒有購買過公積金的朋友,對于買房子這方面的事情也了解的不清楚,朋友們當聽到別人說可以使用公積金貸款可以減少很多利息的時候,就想自己購房也用公積金,但是公積金并不是人人能夠隨意使用的。而今天要說的是繳納公積金有什么益處。

1、公司+個人繳納的公積金額連本帶息都是自己的。住房公積金是按個人部分+公司部分,公積金基數5%-12%的數額繳納,即如果公積金繳納基數是10000,公司和個人部分按照8%比例繳納,則公司繳納800,個人繳納800,總共是1600元,而這1600元以及產生的利息都是個人的!

2、繳納公積金可享受免稅。繳納公積金的金額不在國家的稅收征收范圍內,這其實也是間接地減輕了員工的稅費征收,而企業為員工繳納的住房公積金可在稅前列支,既增加了職工收入又相應減少了企業的稅收負擔。

3、公積金可按規定,提取使用。每月繳存住房公積金相當于自己為自身消費作儲蓄,有需要的時候就可以提取使用,比如:買房時:賬戶內余額可用于購房首付;已有自住房的,可以使用住房公積金來翻修或者重新裝修,甚至于推倒重新建造。需要用錢時,還可以到申請提取現金。

4、可做養老金。當達到法定年紀退休后,公積金賬戶內余額可作一次性結算本息后予以銷戶提取,相當于一筆錢養老金。

5、享低利率公積金貸款。無論是用公積金貸款按揭買房,還是做公積金信用貸款,都可以享受比較低利息。銀行一般對繳存住房公積金的客戶是非常友好的,針對公積金客戶的優質信貸,利息非常低。而公積金住房貸款的利率是3.25%,而商貸目前的利率是4.85%,而且還不算加點,做一個大概的估算,貸款50萬,貸款期限30年,商貸利息大概比公積金利息高出24.75萬,相當于普通工薪階層工作3-5年的全年收入。

6、按揭房貸提前還貸不收違約金。在申請住房公積金貸款購買房產正常還款半年后,余額足夠的話,可以提前還款的,住房公積金貸款的特點就是利息少,還款靈活,還不需要支付罰息。申請提前還款,也有兩種方式可以選擇,一次性歸還本息方式和歸還部分貸款本金方式。但是并不建議提前還款,因為住房公積金利率低,提前還款就不劃算了。

其實公積金也是貸款的其中一種方式,和商業貸款是現在市面上用的最多的買房貸款方式,自己也應該明白公積金的概念了,公積金的好處自己也清楚了,如果想使用公積金的那就要想辦法購買公積金。

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