亚洲日韩成人无码,免费观看激色视频网站,无码不卡av东京热毛片,国精产品一区一区三区有限公司杨,免费人妻av无码专区

綜合百科

房貸計算器2018年最新版

2024-11-18 02:47:02 來源:互聯網轉載或整理

今天給各位分享房貸計算器2018年最新版的知識,其中也會對房貸40萬20年月供多少房貸計算器進行解釋,如果能碰巧解決你現在面臨的問題,別忘了關注本站,現在開始吧!

房屋抵押貸款計算器2021年

2021年房產抵押貸款利率計算器:貸款月利息計算公式:貸款月利息=貸款本金x月利率x一個月。

1、短期貸款利息:

短期貸款,按貸款合同簽定日期檔次的法定貸款利率計算利息。借款合同期內,遇到利率調整不分段計算利息。

短期貸款按季度結算利息,每個季度的最后一個月的20號為結算利息日,如果按月結算利息,每月的20號為結算利息日。

貸款結算利息由雙方協商確認。對于貸款期內不能按期結算的話,要按照貸款合同利率按季度或者按月計算結算利息,貸款逾期后要改成按罰息利率計算結算利息。

2、中長期貸款利息:

中長期貸款利率為一年。

根據2021年房產抵押貸款利率合同確認的日期,按照貸款合同生效日的法定貸款利率計算利息,每滿一年,再次按照日期的法定貸款利率確認下一年度利率。

2021年房產抵押貸款利率中長期借款按季結息,每季度末月二十日為結息日。對借款期內不能按期付出的利息按合同利率按季計收。

3、如果逾期要按照罰息利率計算利息,直到還請本息為止,如果遇到罰息利率調整分段計算利息。

4、如果貸款申請展期,那么要按貸款期限來累計計算。

5、貼現按貼現日確認的貼現利率一次性收取利息。

6、借款人在貸款合同到期日之前還款。

房貸計算公式2021年

自去去年也就是2020年開始,房貸利率就改為浮動利率,也就是所謂的LPR,每年都會根據市場行情進行調整。

所謂的LPR就是MLF+加點

其中MLF是由央行決定的,而“加點”則是由十幾家銀行各自報價,去掉最大值、最小值后,再取平均值得來。在商業銀行的參與下,LPR天生就跳動著市場的脈搏。

那么在LPR調控下,我們的房貸利率公式就是:

房貸利率=LPR+政策加點+個人加點

舉例來說,如果我買房做貸款,用LPR(房貸一般都是五年期以上哦~)的話,那么按照最新發布的相應期限LPR(5年期LPR利率為4.65%,1年期LPR利率為3.85%)來計算。

(一)如果是首套房,那么政策加點會比較低,以0計算;而個人加點的話,銀行會根據個人情況與貸款人協商,我們假設是0.5%,那么:

首套房利率=4.65%(LPR)+0(政策加點)+0.5%(個人加點)=5.15%

(一)如果是二套房,那么政策加點會提高,我們以0.6%計算;而個人加點的話,銀行會根據個人情況與貸款人協商,我們假設仍是0.5%,那么:

二套房利率=4.65%(LPR)+0.6%(政策加點)+0.5%(個人加點)=5.75%

政策加點和個人加點在簽貸款合同時就已經確定了,但只要LPR下調,利率仍然會變化,同樣LPR上調,利率也會跟著上調。

當然每個地方每個銀行都會有一點小小區別,但是都是基于LPR來計算房貸利率

房貸40萬20年月供多少房貸計算器

40萬房貸20年每月多少月供要看具體的還款方式,一般來說,人們所使用的貸款方式有兩種:等額本息和等額本金。

1.等額本息:(每月還款額=貸款本金×[月利率×(1+月利率)^還款月數]÷[(1+月利率)^還款月數-1]),40萬房貸20年還完的話,根據以上的計算公式,每個月需要還款2617.78元。

2.等額本金:(每月還款額=(本金/還款月數+(本金-累計已還本金)*月利率),40萬房貸20年還完,根據等額本金的計算公式,靠前個月需要還款3300元,每個月遞減6.81元

好了,關于房貸計算器2018年最新版和房貸40萬20年月供多少房貸計算器的問題到這里結束啦,希望可以解決您的問題哈!

本文標簽: 最新房貸計算器2018

其他文章

  • 阜新銀行存款安全嗎 阜新銀行安全嗎
  • 錳酸鋰上市龍頭 錳酸鋰股票的簡要分析
  • 海南礦業為什么不漲 海南礦業股票為什么不漲
  • 中華保險是大公司嗎 中華保險公司規模怎么樣
  • 590002分過紅嗎 中郵核心增長股票基金有分過紅嗎
  • 商貸轉公積金麻煩嗎 商轉公的流程有哪些呢
  • 完全不懂基金怎么入門 基金入門的方法
  • 豬肉行業龍頭股一覽表 豬肉行業股票的簡要分析
  • 人民幣的單位換算 人民幣有什么單位
  • 央企有哪些 央企的主要內容
  • 佛頭果是什么水果(水果界的牛奶布丁)
  • Solo HD怎么樣(頭戴式耳機音質好嗎)
  • 2022調整后的公務員薪級工資表(最新事業單位薪級工資一覽表)
  • 夢華錄原著作者關漢卿簡介(夢華錄是什么小說改編的)
  • 藍田人在哪里發現的藍田人生活在距今多少年
  • 富士F305EXR數碼相機特點(富士相機2022最新款)
  • 海地人口和面積是多少(為何脫離不掉總統魔咒)
  • 魔獸WLK納克薩瑪斯NAXX完全攻略(納克薩瑪斯入口在哪里)
  • 美國發達城市分布地圖(有哪些城市入選全球城市500強)
  • 超過35度百香果(百香果開花不結果的原因)
  • 黔ICP備19002813號

    主站蜘蛛池模板: 真实国产老熟女粗口对白| 欧洲女同同性videos| 国模无码视频一区| 欧美va天堂在线电影| 色爱无码av综合区| 又大又粗又爽a级毛片免费看| 久久久精品国产一二三产区区别| 精品一卡二卡三卡四卡| 性做久久久久久| 欧美牲交a欧美牲交aⅴ免费| 玩弄少妇人妻| 国产极品粉嫩馒头一线天| 国产在线精品一区二区三区不卡| 亚洲 欧美 小说| 亚洲色成人www永久在线观看| 亚洲人成中文字幕在线观看| 亚洲色成人四虎在线观看| 最近免费中文字幕大全高清10| 免费a级毛片又大又粗又黑| 日韩av影院在线观看| 中文字幕久久精品一区二区三区| 亚洲精品宾馆在线精品酒店| 久久亚洲精品ab无码播放| 一本一道波多野结衣av一区| 老熟妇仑乱一区二区视頻| 亚洲精品无码你懂的| 国产精品久久久久7777| 久久精品国产首页027007| 中文字幕一区二区三区人妻少妇 | 国产高清在线精品一区app| 男人和女人做爽爽视频| 欧美z0zo人禽交欧美人禽交| 在教室伦流澡到高潮h强圩电影| 中文字幕无码无码专区| 激情综合亚洲| 国产精品免费久久久久影院仙踪林| 欧美一性一乱一交一视频| 久久无码高潮喷水抽搐| 少妇把腿扒开让我添| 国产欧美日韩综合精品一区二区| 国产精品无码专区|