在當今的社會上，買房對于我們來說是一件很重要的事情，畢竟大多數人努力奮斗都是為了買一套屬于自己的房子。但是有時候交了首付之后由于各種原因不想買了，那么，交了首付可以退房嗎？對于這個問題，今天就讓小編為大家解答下。

根據相關規定來看，交了首付之后是可以退房，但是如果購房者在開發商違約的情況下可以退房并且不用支付違約金。但是若是自身原因退房的，比如不想買或者是買不起等原因，這樣可能需要承擔違約責任，賠償開發商損失。

另外，如果是出現這些問題的話，購房者是可以申請退房，比如延期交付房屋、房子產權不清楚、遲延**房屋權登記、在建工程轉讓、開發商未經購房人同意擅自變更設計等等。其實根據《合同法》規定，既然雙方當事人已約定好退房的具體條件，且購房者又有證據證明該條件成立，那么購房者就可以通知開發商解除合同。