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接力貸有什么危害?

2024-12-10 15:38:01 來源:互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載或整理

所謂“接力貸”,就是指子女或父母作為所購房屋的所有權(quán)人,父母或子女作為共同借款人辦理的住房貸款。其缺點(diǎn)主要在于父母和子女之間可能會因為房屋的產(chǎn)權(quán)問題出現(xiàn)矛盾;在父母去世后,其他子女作為繼承人之一,也可能因為遺產(chǎn)處理問題也產(chǎn)生***。

而接力貸也會把風(fēng)險壓在兩代人身上,導(dǎo)致風(fēng)險倍增。像主借款人是父母的話,一旦父母喪失還款能力,那就需要作為共同借款人的子女來承擔(dān)還款壓力。

且接力貸在一定程度上還間接加劇了“炒房”現(xiàn)象,就有的客戶明明名下已經(jīng)有兩三套房了,還想通過接力貸的方式讓父母買房,如此一來,就是在“鉆”限房限購政策的“空子”。

當(dāng)然,接力貸也不是沒有優(yōu)點(diǎn),其可以將借款人年齡加貸款年限適當(dāng)延長,比如父母年齡較大,單獨(dú)貸款可能申請不到多長的貸款期限,還款壓力就會很大,但找子女做接力貸的話,貸款期限就能有所延長。

本文標(biāo)簽: 接力貸

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