住房公積金作為長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金，可以在職工買房時(shí)發(fā)揮作用。

公積金交幾年可以貸款買房？

公積金交幾年可以貸款買房，主要取決于當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心的規(guī)定（不同的城市，規(guī)定可能會(huì)有所不同）：

1、有的要求連續(xù)按時(shí)足額繳存住房公積金達(dá)6個(gè)月及以上即可**公積金貸款；

2、有的要求連續(xù)按時(shí)足額繳存住房公積金達(dá)12個(gè)月及以上方可**公積金貸款。

具體可以撥打服務(wù)熱線電話12329聯(lián)系當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心的工作人員。

注意住房公積金繳滿規(guī)定時(shí)間后，職工還必須符合以下條件才能申請(qǐng)公積金貸款：

1、公積金賬戶正常

申請(qǐng)當(dāng)月住房公積金賬戶需要處于正常繳存狀態(tài)，未被封存（若住房公積金賬戶被封存，只能等后續(xù)啟封賬戶、重新續(xù)繳上住房公積金后才能申請(qǐng)貸款）。

2、貸款次數(shù)未超限

**公積金貸款要求申請(qǐng)人名下未曾**過(guò)公積金貸款或者貸款已結(jié)清。換句話來(lái)說(shuō)，公積金貸款最多可以**兩次。如果名下已經(jīng)申請(qǐng)了一次公積金貸款，必須先把該筆貸款還清，然后才能申請(qǐng)新的公積金貸款；如果名下已有兩套住房均為公積金貸款購(gòu)買，那無(wú)論貸款是否結(jié)清，都無(wú)法再申請(qǐng)新的公積金貸款。

除此之外，還要保證所購(gòu)房產(chǎn)支持公積金貸款：

公積金貸款僅能購(gòu)買土地性質(zhì)為普通住宅的房屋，如果是土地性質(zhì)為商服用地的房屋，比如單身公寓、LOFT一類，無(wú)法申請(qǐng)公積金貸款，只能**商業(yè)貸款。

提示：

若當(dāng)前住房公積金未繳滿規(guī)定時(shí)間，無(wú)法申請(qǐng)公積金貸款買房，可以選擇先**商業(yè)貸款。等后續(xù)住房公積金繳滿規(guī)定時(shí)間了，商業(yè)貸款也還款滿一年時(shí)間，且信用記錄保持良好，未曾出現(xiàn)過(guò)逾期行為，屆時(shí)可以申請(qǐng)商貸轉(zhuǎn)公積金貸款。