1、首套房：首付比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%（不執行“限購政策”的城市調整至不低于25%），全國各地可向下波動5個百分點；

2、二套房：首付比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。

數據采集于2022年9月5日，僅作參考。

房貸公積金貸款多久放款

用戶買房**公積金貸款時，將貸款申請遞交上去之后，當地公積金管理中心一般會在一到兩個禮拜內進行審批，以及評定機構會評估明確房屋的價值，隨后出示審核結果和評定報告。到時候接到審核通過公告的用戶及時在規定時間內前去營業網點簽署貸款合同，以及**抵押等相關手續，此階段大概耗費三五個工作日，之后就會下款，而貸款資金一般可以在一到2個月內派發到位。

但從用戶進行申請到款項成功到賬，整體需要兩三個月的時間。自然，假如遇上業務繁忙、發放貸款***等狀況，下款很有可能也會有所延遲，到時候三五個月也不是沒有可能，甚至還不止，耗費半年左右的現象也是存在的。對此，用戶只有耐心進行等候，人為因素沒法干涉進展。自然，如果用戶實在等了太長時間，用戶也可以適度催一催。留意下款出來之前得一直保持個人良好的信用，以及不要過多申請別的貸款，以防影響下款。

房貸還完可以再做房貸嗎

房貸還完可以繼續做房貸，實際上房貸未還完也可再去申請房貸（公積金貸款以外）。只是不論什么時候前去申請房貸，用戶都要確保在還之前**的房貸的過程中不要出現逾期行為。否則的話，個人征信中出現逾期記錄，就會影響到貸款的審核。那之后再去申請房貸，銀行很有可能就會因為逾期風險而拒絕批貸。要是沒有發生逾期狀況，信用良好，且用戶合乎銀行所提出的貸款標準，具有定期償還貸款本息的能力，那一般就可以順利辦到貸款。