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公積金可以貸款多少錢(qián)

2024-12-29 12:21:47 來(lái)源:互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載或整理

1、借款人持續(xù)全額繳存公積金的,貸款額度不超過(guò)50萬(wàn);借款人及配偶同時(shí)持續(xù)全額繳納公積金的,貸款額度不超過(guò)70萬(wàn);

2、首套房貸總額度不得超過(guò)所買(mǎi)房屋總價(jià)的70%,二套房貸額度不得超過(guò)所購(gòu)房屋總價(jià)的50%,精裝修房子貸款額不得超過(guò)所購(gòu)房屋總價(jià)的60%;

3、貸款額不高于依照公積金繳存時(shí)間和繳存余額的綜合確定額。

公積金的優(yōu)點(diǎn)

1、每一個(gè)月存繳的個(gè)人公積金等同于用戶為自身的住房消費(fèi)作儲(chǔ)蓄,購(gòu)房的人只要在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)時(shí)獲得了政策的允許和準(zhǔn)予,就可以按照規(guī)定使用;

2、用戶購(gòu)房時(shí),萬(wàn)一出現(xiàn)了困難等,可以通過(guò)提取賬戶里的公積金緩解經(jīng)濟(jì)壓力;

3、假如用戶退休時(shí),還沒(méi)提取公積金,可以一次性的結(jié)算本息后提取,那樣就相當(dāng)于獲得了一筆養(yǎng)老保險(xiǎn)金;

4、用戶繳納個(gè)人公積金達(dá)到一定的條件后,在籌備住房時(shí),就可以申請(qǐng)公積金貸款,比一般的商業(yè)房貸的利率要低。

公積金貸款的缺點(diǎn)

1、限制貸款額度:公積金作為職工住房福利政策,并不是職工想貸多少就可以貸多少,而是有最高額度限制的。但是,假如個(gè)人貸款額度不足時(shí),夫妻可一同申請(qǐng)公積金貸款,那么貸款額度會(huì)高點(diǎn);

2、公積金存繳有規(guī)定:除開(kāi)最高額度限定外,假如要想申請(qǐng)公積金貸款,還要達(dá)到一定的公積金繳納時(shí)間,比如借款人連續(xù)存繳公積金6個(gè)月之上,且公積金賬戶處在存繳情況,但是,也是有一些地區(qū)規(guī)定連續(xù)存繳12個(gè)月之上才可以貸款;

3、賬戶余額對(duì)貸款額度會(huì)有影響:公積金賬戶余額會(huì)影響貸款額度,假如賬戶余額過(guò)少,那么能申請(qǐng)到的貸款額度便會(huì)越低,因此在申請(qǐng)公積金貸款前,不要?jiǎng)庸e金賬戶余額比較好。但是,并非所有的地區(qū)公積金貸款額都受賬戶余額影響。

本文主要寫(xiě)的是公積金可以貸款多少錢(qián)有關(guān)知識(shí)點(diǎn),內(nèi)容僅作參考。

本文標(biāo)簽: 公積金能貸多少錢(qián)

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