1、對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米（含90平方米）以下家庭的，其公積金貸款首支付不得低于20%。對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米之上家庭的，其公積金貸款首支付不得低于30%；

2、對為改善住房條件選購第二套住房的，購買普通住宅，貸款首支付比例調整為不能低于50%，購買非普通住房，貸款首支付比例調整至不能低于70%。

公積金貸款為什么不扣公積金

公積金貸款不扣公積金的原因是申請公積金貸款時，需要用公積金里的賬戶余額計算公積金貸款額度即存貸掛鉤。后續公積金貸款申請完成后，或是用戶成功申請了商業貸款，辦了公積金沖還貸業務，公積金里的賬戶余額就可以用以償還房貸。用戶在申請公積金貸款期內，銀行或公積金中心不會扣減公積金里的賬戶余額，同時用戶在此期間不要提取公積金比較好。等公積金貸款審核通過之后，用戶再提取公積金，此刻公積金的賬戶余額也就不會影響公積金貸款額度。

需要留意的是，公積金沖還貸業務分成年沖和月沖，假如是年沖，那便是一次性抵沖貸款本錢，月沖則是每月準時從公積金里扣除對應金額抵沖當月應還本息。假如用戶公積金中的額度不夠，那么是沒有辦法進行對沖還貸的。

換公司公積金貸款會有影響嗎

換公司會不會對公積金貸款造成影響，得具體問題具體分析：

1、有些用戶已經遞交了申請，并有連續按時足額繳存公積金達六個月以上，換公司也比較快，在下月存繳公積金之前該換好公司，新公司也順利續繳上公積金的話，那就不會對正在**的公積金貸款造成多大影響；

2、而若用戶未**公積金貸款，且未找到新公司，公積金因斷繳所以被封存了，那就可能會影響到公積金貸款的**。畢竟公積金處在封存情況下時用戶是沒法去申請公積金貸款的，一定要賬戶處在正常的存繳情況才可以；

3、也有，假如公積金中間斷交時間太長的話，就算之后找到新公司續繳上公積金，也需要重新計算連續繳存時間。如此一來，用戶就需要等連續按時繳存公積金時間重滿六個月后方可去申請公積金貸款。

本文主要寫的是公積金貸款比例有關知識點，內容僅作參考。