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銀行貸款利率怎么計算

2025-01-15 17:27:57 來源:互聯網轉載或整理

銀行貸款利率怎么計算?

據了解,貸款基礎利率是商業銀行對其最優質客戶執行的貸款利率,其他貸款利率可在此基礎上加減點生成。是每個工作日在各報價行報出本行貸款基礎利率的基礎上,剔除最高、最低各一家報價,對其余報價進行加權平均計算后,得出貸款基礎利率報價平均利率,并于11:30對外發布。

工行、農行、中行、建行、交行、中信、浦發、興業和招行等9家銀行首批參與了報價。

本站貸款網小編介紹,銀行貸款利率是指借款期限內利息數額與本金額的比例。我國的利率由中國人民銀行統一管理。銀行貸款利率參照中國人民銀行制定的基準利率,實際合同利率可在基準利率基礎上上下一定范圍內浮動。以銀行等金融機構為出借人的借款合同的利率確定,當事人只能在中國人民銀行規定的利率上下限的范圍內進行協商。貸款利率高,則借款期限后借款方還款金額提高,反之,則降低。

2014年11月22日,央行降息,金融機構一年期貸款基準利率下調0.4個百分點至5.60%;5年以上貸款基準利率從6.55%降至6.15%。對于大部分按年調整利息的房貸族來說,降息帶來的直接利好,會在今年開始顯現。

去年12月31日,北京住房公積金貸款最高額度升至120萬元,對于購買90平方米以下首套自住住房的剛需購房人來說,是會從中受益的。以純商業貸款200萬和組合貸款200萬、20年期對比發現,組合貸比商貸月供少還1270元;純商業貸款200萬、20年期,比去年月供少了468.16元。

據招行相關人士介紹,由于目前大部分客戶的貸款均選擇了利率固定日調整”,即每年1月1日便會調整貸款利率。這種情況下,部分客戶2015年1月份貸款月供可能會有所上升,因此建議客戶不妨在自己的1月月供還款日之前,多存入一些資金以備還款使用,避免貸款逾期。同時,從2015年2月開始,貸款月供就會比2014年降低,客戶最終需要歸還的利息也會因利率下降而減少。

本文標簽: 貸款利率計算

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