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等額本息還款介紹

2025-01-17 13:30:58 來源:互聯網轉載或整理

等額本息還款介紹

等額本息還款法,即借款人每月按相等的金額償還貸款本息,其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結清。由于每月的還款額相等,因此,在貸款初期每月的還款中,剔除按月結清的利息后,所還的貸款本金就較少;在貸款末期每月的還款中,剔除按月結清的利息后,所還的貸款本金就較多。

這種還款方式,實際占用銀行貸款的數量更多、占用的時間更長,同時它還便于借款人合理安排每月的生活和進行***(如以租養房等),對于精通***、擅長于以錢生錢”的人來說,無疑是最好的選擇。

等額本息還款的計算公式

每月還款額=貸款本金×[月利率×(1+月利率)^還款月數]&pide;[(1+月利率)^還款月數—1]

等額本息還款的誤區

許多人由于不了解銀行的利息計算原理,誤以為采用等額本金還款法就可以節省利息,實際上根本不是那回事。

①貸款利息的多少由什么因素決定

大家都知道,錢在銀行存一天就有一天的利息,存的錢越多,得到的利息就越多。同樣,對于貸款來說也一樣,銀行的貸款多用一天,就要多付一天的利息,貸款的金額越大,支付給銀行的利息也就越多。

銀行利息的計算公式是:利息=資金額×利率×占用時間。

因此,利息的多少,在利率不變的情況下,決定因素只能是資金的實際占用時間和占用金額的大小,而不是采用哪種還款方式。這是鐵定不變的道理!

不同的還款方式,只是為滿足不同收入、不同年齡、不同消費觀念人們的不同需要或消費偏好而設定。其實質,無非是貸款本金因朝三暮四”或朝四暮三”式的先還后還,造成貸款本金事實上的長用短用、多用少用,進而影響利息隨資金實際占用數量及期限長短的變化而增減。

可見,不管采取哪種貸款還款方式,銀行都沒有做吃虧的買賣、客戶也不存在節省利息支出的實惠。

本文標簽: 等額本息還款

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